2017/06/20

見積もりが出た!!!

ついに待ちに待ったようで見たくなかったような見積もりが出てきました。

想定予算は工事費で3,240万円(税込)。ここには外構とカーテン類が含まれている想定です。

しかし設計段階でウッドデッキをタイルデッキにしたり、キッチンを塗装したり洗面所を完全造作にしたりとかなり膨れ上がってるんじゃないかと恐れていました。

他の家ブロガーの方々の戦歴を見ると、1000万円オーバーとかも・・・そんなんなったらまじで腹切り吐血レベルの減額調整になりますよね・・・。



そして工務店から出てきた金額は・・・


3,480万円(税込)!!!


おお!!悪くない!!悪くないよ!!!
良い工務店だと聞いていたので、もっとぶっ飛んだ金額が出てくるのかと思ってた。
これなら腹きりじゃなくて指詰めくらいでなんとかなりそうな気がする。

ただし、この中にはカーテン類と植栽は含まれていないとのこと。
併せて50~60万円くらいは見ておいたほうが良いらしいので、そこは頭に入れておく必要があります。


工務店からの見積もりの連絡と同時に、N設計事務所担当Oさんから目標金額はいくらにしますか?と聞かれたので、当初の予定通り3,240万円(税込)と伝え、彼らで減額案を作成してもらうことになりました。

とりあえず、ほんとぶっ飛んだ金額じゃなくてホッと胸を撫で下ろしました・・・。


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2017/05/28

【速報】地盤改良不要!!!【朗報】

大変ご無沙汰しております。

4月に資格試験は終わったのですが、その後急激に仕事が忙しくなり、私生活のごたごたなどのストレスも相まって心身ともに体調がすぐれず、家でパソコンに向かうこともほとんどなくなってました。
Feedlyで気に入った家ブログを登録して読んでるんですが、そっちも開く気も起きず、未読記事が数百件溜まってしまう状況。

ちょうど家のほうは工務店の見積もり期間だったので特に決めることもなく、タイミング的にはちょうどよかった・・・
今は(仕事は相変わらずですが)ちょっと落ち着いてきたので、またちょこちょこ記事を書いていこうと思います。


で、先日地盤調査の結果が出ました!!

タイトルの通り、地盤改良不要!!!!


やった!!よかった!!!

場合によっては3ケタ万円レベルで費用が掛かる地盤改良がいらないというのは本当に大きいです。
土地を購入する前に色々と調査して多分問題ないと思っていたとはいえ、お墨付きをもらえるとホッとしますね。

ちなみに、調査方法はおなじみスウェーデン式サウンディング試験。
調査費用は5万円でした。

地盤調査レポートの考察は次のような表現になっています。

「表層部に自沈層が介在するやや不安定な地盤と推察される。
従って、施工時、表層部に十分な転圧対策を行うことで安定した地盤を造成する工法、または柱状改良工事等の地盤補強工法等の検討が必要と考えられる。」

若干不安定だけど、転圧してしっかり表層を固めれば大丈夫よ、ってことみたいです。

他にはこんなことも書かれていました。

・電柱の沈下・傾斜 無し
・道路の波打・クラック 無し
・排水溝・水路の乱れ 無し
・水はけ 良
・瓦礫の有無 無し
・地中埋設物 無し
・井戸の水位 無し
・試験孔水位 無し
・隣地建物異常
 -外壁クラック 無し
 -土間・犬走りの損傷 無し
 -建物基礎クラック 無し


お隣さんの建物の状況とかも見てくれるんですね。
どんなふうに確認するんだろう・・・覗き込んでるのだろうか・・・怪しまれないようにチラ見するんだろうか・・・
想像するとちょっと面白い。

とりあえず、土地の状態としては問題無さそうです。あーよかった。


調査のしばらく後に現場近くを通る機会があったので、ちょっと見てきました。

s_IMG_6332.jpg

タダの丸い穴が開いただけですが、この土地に初めて人の手が入りました。
これだけでちょっと嬉しい。


そして・・・恐怖の見積もりもついに出てきたのです・・・
それはまた次回・・・


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2017/04/07

玄関ドア:堀商店のドアノブ&鍵が最高すぎる

我が家の玄関ドアは造作の予定です。シンプルな木製のドアになるようです。
先日の打ち合わせでは建築家Nさんから玄関ドアのドアノブと鍵を提案されました。

「これ、どうです?(゜∀゜)」と若干ドヤ顔。


IMG_6176.jpg

元々は左上のような真鍮製のドアノブなんですが、それを右下のように黒く塗装するとのこと。

毎日使っているうちにその塗装が剥げてきて、真鍮が顔をのぞかせてくるようなんです。
その真鍮がまたいい感じに経年変化でくすんできて・・・
何年も使っているうちにとっても渋い色合いになること間違いなしです。

家族が「行ってきます」と「ただいま」を言った回数だけ、深みを増すドアノブ・・・。
想像するだけでワクワクします。こういうの大好物です。
たかがドアノブ一つにこんなに楽しみを与えてくれるなんて、やはり建築家N氏、やりおる・・・。

妻も私も、この渋みを増すドアノブの提案に全力で乗っかりました。


そしてさらに我々のハートを持っていったのが鍵のほう。

IMG_6178.jpg

なんだこりゃー!?と声に出してしまいました。
まるでドラクエの鍵のような存在感。
これまで一度たりとも見たことないオンリーワン感。
しかも意外や意外、これで防犯性能は非常に高いらしいんです。

この鍵は他の鍵とは一緒にせず、素敵な革のキーホルダーとかを付けて一つだけで持ち歩きたいなー。

このドアノブや鍵をはじめとする玄関ドアの金具類は、新橋にある1890年創業の鍵屋さん、堀商店のものです。以下Wikipediaより。


堀商店は、錠前と建具金物を中心に、独自性のある製品を開発し製造販売する西洋金物店である。
1890年(明治23年)の創業当時は、欧米の錠前・建具金物・暖炉金物などの輸入販売を行っており、大正初めより、自社の錠前・建具金物・船舶金物などを製造販売するようになった。
堀商店は、「安全性が高く堅牢なこと」「質感のある重厚なデザイン」であることを、製品開発における理念として一貫して守り続けている。また、伝統的建築物における錠前・金物の修理復元なども手掛け、伝統を守り続けている。



堀商店の建物自体が登録有形文化財になっていたり、トライデントキーという特殊な鍵(上のドラクエの鍵もそう)を独自に作っていて、普通の鍵屋さんでは合鍵を作ることも難しい程とか・・・
ネットで色々情報を漁ってみると、「堀のカギを見たら泥棒が逃げ出す」と言われているとか、同業の鍵屋さんがべた褒めしたとか、巨匠建築家の自邸でも使われたとか・・・なんだかその業界ではとんでもない会社のようです。鍵ひとつとっても奥深い世界があるんですねー。

家の顏ともなる玄関にこんな重厚感のある、かつデザインも機能も最高なドアノブと鍵を使えるなんて。素晴らしい。一瞬で惚れてしまいました。

建築家Nさんは、「絶対Cathyさんたち、こういうの好きだろうと思って♪」とご満悦。
やられたぜ・・・。

見積作業と並行してこれからどんどん細かいディテールの詰めが待っていると思いますが、N設計事務所の提案に毎回ワクワクしそうな予感です!


さて、ちょっと私が資格試験の勉強をしておりまして、試験日が近づいてきたのでそろそろ本腰を入れなければならなくなり(ギリギリにならないと本気出さないタイプ、むしろその方が本気出せるタイプ)、しばらく更新が止まると思いますが一応生きてるはずですのでご心配なさらず(しないか)m(_ _)m


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2017/04/05

階段室照明の候補、BROKIS Shadowsの実物を見たら

この記事で書いた通り、階段室照明の候補はBROKISのShadowsです。

妻から「丸ビルのCONRAN Shopにそれっぽいのがあった気がする」との情報があったので、会社帰りに寄って見てきました。

IMG_6147-8.jpg

おお、あったあった。やるじゃん、妻。


IMG_6148-1 (1)

IMG_6148-1 (3)

IMG_6148-1 (2)


色んな角度から舐めるように眺めまくったんですが、どうも明るさが足りないというか、下方向にのみ光が落ちてる感じで、光の広がりが少ないように感じました。

IMG_6148-1 (4)

この写真のように、テーブルに光が落ちるものの、横や上方向には広がっていませんでした。

ダイニングテーブルだったらいいのですが、階段室に吊るす場合は空間全体を明るくしてほしいので、これだとちょっと違うかな・・・という印象。

やっぱり実物を見るのは大切ですね。
BROKISのShadowsは階段室照明の候補としては脱落かな・・・。さてどうしよう・・・。



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2017/04/04

外構の提案:ウッドデッキのはずが・・・!!!

先日、N設計事務所と見積もり前最後の打ち合わせを行いました。
これまで検討してきた設計の最終確認です。

それと共に、外構の提案も受けました。
外構と言っても、2台分の駐車スペース、家の前の簡易な仕切り壁、裏庭のデッキスペースです(下図の赤い部分)。

exterior.jpg


裏庭のデッキスペースは、当初提案を受けた時は普通にウッドデッキの予定だったのですが、模型を見ると、なんかめっちゃかっこいいタイルが貼ってあるんですけど・・・!!

IMG_5898.jpg


そう、N設計事務所からの提案は、タイルデッキにするというものでした。

うおーこれはまじでかっこいい!!うちのテイストにバッチリです。
普通にウッドデッキだと思っていたから、この想定外の提案に妻と共にテンション上がりまくりました。

しかもこのタイルがまた素敵。
ツルツルしてなくて、サラサラした肌触り。縁や角もラフな仕上がりで、色味もばらつきが出るようです。
これはAdvanのブリティッシュ・ブラックという製品で、貼り方もこのイメージ通りになる予定です。

BSF-03_product_main.jpg

ウッドデッキだと塗装とかデッキ下の雑草とかのメンテナンスがちょっと大変だなーと思っていたのと、虫が結構多い場所なのでその温床にならないかと心配していたのですが、これならメンテナンスフリーで安心です。
「メンテナンスフリー」という言葉に弱い妻も、この提案に大満足。


そんなわけで、見積はタイルデッキで進めることになりました。


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